Klintevej 18, Klinte

Landejendom · 156 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 166.300 m², 5 værelser, opført i 1868. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 166300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.790 kr/m².4.432.664 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)166300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.967.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,72 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettens Landevej 67, Vesterby 5400 Bogense	108 m²	932 m	06-01-2025	5.861.040 kr.	54.269 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby 5400 Bogense	216 m²	1,0 km	15-09-2024	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled 5400 Bogense	90 m²	3,8 km	06-01-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Krogen 11, Grindløse 5400 Bogense	248 m²	2,5 km	11-11-2024	2.515.000 kr.	10.141 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	4,9 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore 5400 Bogense	303 m²	2,6 km	30-01-2024	4.050.000 kr.	13.366 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave 5400 Bogense	117 m²	9,3 km	03-08-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	9,3 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken 5400 Bogense	195 m²	10,5 km	03-05-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte 5400 Bogense	104 m²	10,5 km	26-10-2025	5.375.602 kr.	51.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu