Klintevej 25

Villa · 187 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.510 kr/m².2.986.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 16.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²+8,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.132.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+112,74 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.472.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.472.500 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025640.000 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025785.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	38 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	56 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	116 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	194 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	267 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	468 m	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	572 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	591 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	445 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	663 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu