Klintevej 26

Villa · 198 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.447 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.552.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 16.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.148 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.398.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,29 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
1996Ombygning
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	35 m	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	69 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	126 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	205 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	467 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	241 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	606 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	733 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	588 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	298 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu