Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Klintevej 27

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.174 kr/m².3.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 32.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.466.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,49 pct. siden apr. 2020
746k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.345.000 kr.I dag · vores estimat4.466.937 kr.Markedet · 1992843.199 kr.Markedet · 19931.045.156 kr.Markedet · 1994892.425 kr.Markedet · 1995829.833 kr.Markedet · 1996854.120 kr.Markedet · 19971.145.075 kr.Markedet · 19981.370.667 kr.Markedet · 19991.323.886 kr.Markedet · 20001.579.144 kr.Markedet · 20011.652.820 kr.Markedet · 20022.035.218 kr.Markedet · 20031.942.797 kr.Markedet · 20042.093.083 kr.Markedet · 20052.401.805 kr.Markedet · 20063.180.130 kr.Markedet · 20073.578.013 kr.Markedet · 20083.142.803 kr.Markedet · 20092.099.929 kr.Markedet · 20102.386.809 kr.Markedet · 20112.788.278 kr.Markedet · 20122.509.385 kr.Markedet · 20132.445.000 kr.Markedet · 20141.935.625 kr.Markedet · 20152.628.701 kr.Markedet · 20162.617.454 kr.Markedet · 20173.007.676 kr.Markedet · 20182.679.231 kr.Markedet · 20192.884.774 kr.Markedet · 20203.078.907 kr.Markedet · 20213.627.076 kr.Markedet · 20224.240.445 kr.Markedet · 20233.440.278 kr.Markedet · 20243.546.717 kr.Markedet · 20254.101.080 kr.Markedet · 20264.474.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²248 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²80 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²92 m02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²115 m14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²135 m26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²174 m30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²136 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²161 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²161 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²543 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden