Klintevej 42

Fritidshus · 95 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.496 kr/m².3.478.291 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 65.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+43,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.901.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,17 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	298 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	163 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	206 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	544 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	642 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	925 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	685 m	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	942 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	758 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	537 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu