Klintevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.840 kr/m².1.233.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 5.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.130.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 3 4990 Sakskøbing	182 m²	56 m	08-11-2023	700.000 kr.	3.846 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	89 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	85 m	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	83 m	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	143 m	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	45 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	179 m	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	242 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Hybenvænget 7 4990 Sakskøbing	158 m²	754 m	29-04-2025	1.235.000 kr.	7.816 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	747 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu