Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klintevej 7

Villa · 159 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.815 kr/m².9.201.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.789.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden aug. 2018
632k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20187.275.000 kr.I dag · vores estimat8.789.369 kr.Markedet · 19921.207.446 kr.Markedet · 1993631.866 kr.Markedet · 19941.291.239 kr.Markedet · 1995977.532 kr.Markedet · 19961.749.159 kr.Markedet · 19971.601.766 kr.Markedet · 19981.975.416 kr.Markedet · 19991.769.034 kr.Markedet · 20002.077.812 kr.Markedet · 20012.421.411 kr.Markedet · 20022.446.215 kr.Markedet · 20032.799.036 kr.Markedet · 20042.768.667 kr.Markedet · 20053.462.066 kr.Markedet · 20064.162.779 kr.Markedet · 20074.404.777 kr.Markedet · 20084.524.345 kr.Markedet · 20093.327.870 kr.Markedet · 20103.382.407 kr.Markedet · 20113.236.286 kr.Markedet · 20123.498.954 kr.Markedet · 20134.143.381 kr.Markedet · 20144.419.405 kr.Markedet · 20154.552.647 kr.Markedet · 20165.158.755 kr.Markedet · 20175.210.907 kr.Markedet · 20185.565.000 kr.Markedet · 20195.501.559 kr.Markedet · 20205.993.505 kr.Markedet · 20217.147.050 kr.Markedet · 20227.299.849 kr.Markedet · 20237.765.083 kr.Markedet · 20248.006.922 kr.Markedet · 20259.949.902 kr.Markedet · 20269.769.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
7.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.789.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg7.275.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²362 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²411 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²272 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²163 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²578 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²119 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²624 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²649 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²651 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²733 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden