Klintevej 7, Faarup

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 148 m².1.495.244 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.480.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.938 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.000.938 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	115 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	275 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	373 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	277 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	135 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	634 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	883 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	299 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	274 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	331 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu