Klintevej 9, Faarup

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 169 m².1.707.407 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
20. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	30 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	86 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	247 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	459 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	473 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Faaruplund 30 7900 Nykøbing M	168 m²	579 m	01-10-2026	675.000 kr.	4.018 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	302 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	306 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	269 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	548 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu