Klintholm Strand 15, Bøsøre

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.620 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1620 m²
Indbygget garage: 31 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.219 kr/m².1.666.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.701.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1994Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	4,3 km	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	4,2 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	4,5 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	4,5 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	3,1 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	1,9 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	4,1 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	4,3 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	4,6 km	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	5,1 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu