Klintingvej 175, Stausø, 6854 Henne — Landejendom · 240 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 215.378 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 215378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.281 kr/m².7.592.901 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)215378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.688.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4619,71 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (landejendom)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 120.526 kr.
I dag · vores estimat: 5.688.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg120.526 kr.
1993dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintingvej 185 6854 Henne	280 m²	240 m	22-12-2025	1.050.000 kr.	3.750 kr./m²
Neder Fiddevej 41 6854 Henne	206 m²	2,9 km	14-04-2024	516.510 kr.	2.507 kr./m²
Strandvejen 244 6854 Henne	153 m²	2,1 km	14-04-2024	1.335.000 kr.	8.725 kr./m²
Gammeltoftvej 30 6854 Henne	215 m²	4,2 km	01-07-2024	21.830.000 kr.	101.535 kr./m²
Hjulsagervej 21 6854 Henne	210 m²	4,7 km	01-07-2024	21.830.000 kr.	103.952 kr./m²
Mønstervej 51 6854 Henne	293 m²	7,1 km	23-07-2024	3.400.000 kr.	11.604 kr./m²
Mønstervej 21 6854 Henne	404 m²	5,8 km	15-04-2024	3.188.798 kr.	7.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu