Klintingvej 197, 6854 Henne — Villa · 72 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.330 kr/m².848.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintingvej gns: 4.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 4.102 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering579.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,97 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (villa)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1996 · Alm. Salg: 205.500 kr.
I dag · vores estimat: 579.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg205.500 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintingvej 215 6854 Henne	110 m²	143 m	17-06-2025	395.000 kr.	3.591 kr./m²
Klintingvej 191 6854 Henne	120 m²	59 m	16-06-2026	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Strandvejen 73 6854 Henne	90 m²	3,6 km	02-06-2026	410.000 kr.	4.556 kr./m²
Strandvejen 54 6854 Henne	89 m²	3,7 km	16-02-2024	515.000 kr.	5.787 kr./m²
Strandvejen 56 6854 Henne	94 m²	3,7 km	07-12-2025	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Strandvejen 62 6854 Henne	96 m²	3,7 km	18-06-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Villavej 6 6854 Henne	101 m²	3,6 km	05-12-2025	350.000 kr.	3.465 kr./m²
Elmevej 8 6854 Henne	109 m²	3,5 km	24-08-2026	340.000 kr.	3.119 kr./m²
Kærgårdvej 14 6854 Henne	108 m²	5,3 km	27-02-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Strandvejen 426, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	5,1 km	07-01-2024	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu