Klintingvej 221, kl., 6854 Henne — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.907 kr/m².1.247.755 kr.
2Boligareal større end typisk61 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.159.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 2, 1. 201, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	5,5 km	05-04-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Klitvej 2, st. 135, Henne Strand 6854 Henne	53 m²	5,5 km	08-06-2026	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Klitvej 2, st. 128, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	5,5 km	04-11-2025	1.080.000 kr.	22.979 kr./m²
Klitvej 2, st. 120, Henne Strand 6854 Henne	46 m²	5,5 km	21-09-2025	1.095.050 kr.	23.805 kr./m²
Klitvej 2, st. 105, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	5,5 km	12-10-2025	1.137.500 kr.	26.453 kr./m²
Klitvej 2, st. 111, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	5,5 km	06-09-2025	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Klitvej 2, st. 104, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	5,5 km	06-05-2025	1.440.000 kr.	33.488 kr./m²
Klitvej 2, 1. 205, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	5,5 km	06-06-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Klitvej 2, 1. 232., Henne Strand 6854 Henne	42 m²	5,5 km	17-04-2026	1.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Klitvej 2, 1. 231, Henne Strand 6854 Henne	42 m²	5,5 km	11-08-2025	1.075.000 kr.	25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu