Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Klintingvej 229, Stausø

Villa · 86 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 13.000 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
13000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.629 kr/m².633.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintingvej gns: 4.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 4.102 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.239.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintingvej 215
6854 Henne		110 m²539 m17-06-2025395.000 kr.3.591 kr./m²
Klintingvej 191
6854 Henne		120 m²706 m16-06-2026550.000 kr.4.583 kr./m²
Strandvejen 73
6854 Henne		90 m²3,0 km02-06-2026410.000 kr.4.556 kr./m²
Strandvejen 54
6854 Henne		89 m²3,1 km16-02-2024515.000 kr.5.787 kr./m²
Strandvejen 56
6854 Henne		94 m²3,1 km07-12-2025450.000 kr.4.787 kr./m²
Strandvejen 62
6854 Henne		96 m²3,0 km18-06-2024400.000 kr.4.167 kr./m²
Villavej 6
6854 Henne		101 m²3,0 km05-12-2025350.000 kr.3.465 kr./m²
Elmevej 8
6854 Henne		109 m²2,9 km24-08-2026340.000 kr.3.119 kr./m²
Kærgårdvej 14
6854 Henne		108 m²5,3 km27-02-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Krovænget 13
6854 Henne		160 m²2,7 km19-11-20231.595.000 kr.9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden