Klirevænget 41

Villa · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.049 kr/m².6.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.381.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,97 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.381.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	100 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	220 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	25 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	315 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	480 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	167 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	185 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	55 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Råvænget 34 2880 Bagsværd	147 m²	403 m	10-06-2026	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	447 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu