Menu
For mæglere Log ind
Klirevej 12
A2010

Prisvurdering · 8250 Egå

Klirevej 12

Villa · 153 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.574 kr/m².5.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlirevej gns: 49.117 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.211.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden jan. 2021
350k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20216.010.000 kr.30. sep. 20236.650.000 kr.31. jul. 20256.550.000 kr.I dag · vores estimat8.211.333 kr.Markedet · 19921.026.630 kr.Markedet · 1993824.976 kr.Markedet · 1994961.758 kr.Markedet · 19951.061.208 kr.Markedet · 19961.126.845 kr.Markedet · 1997653.922 kr.Markedet · 19981.421.676 kr.Markedet · 19991.252.458 kr.Markedet · 20001.679.175 kr.Markedet · 20011.453.347 kr.Markedet · 20021.804.176 kr.Markedet · 20031.322.073 kr.Markedet · 20041.733.949 kr.Markedet · 20052.266.695 kr.Markedet · 20063.681.180 kr.Markedet · 20072.651.337 kr.Markedet · 20082.586.924 kr.Markedet · 20092.218.653 kr.Markedet · 20102.705.652 kr.Markedet · 20112.644.452 kr.Markedet · 20122.835.855 kr.Markedet · 20132.482.425 kr.Markedet · 20143.793.176 kr.Markedet · 20152.837.997 kr.Markedet · 20163.094.731 kr.Markedet · 20172.913.579 kr.Markedet · 20183.624.876 kr.Markedet · 20193.460.401 kr.Markedet · 20204.323.933 kr.Markedet · 20214.300.524 kr.Markedet · 20224.468.824 kr.Markedet · 20234.110.957 kr.Markedet · 20244.378.707 kr.Markedet · 20255.557.113 kr.Markedet · 20265.640.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg
6.010.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.211.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte6.010.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²67 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²56 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²116 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Klirevej 3
8250 Egå		109 m²130 m24-09-20265.875.000 kr.53.899 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²44 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²267 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²497 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²36 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²735 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²324 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden