Klirevej 19, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.122 kr/m².4.706.900 kr.
2Vores vurdering4.719.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	60 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	331 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	388 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	574 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	305 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Under Lindene 28 8250 Egå	76 m²	539 m	27-05-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	268 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	523 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Grønspættevej 21 8250 Egå	93 m²	293 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	68.817 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	1,1 km	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu