Menu
For mæglere Log ind
Klirevej 3
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Klirevej 3

Villa · 109 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.525 kr/m².5.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlirevej gns: 49.117 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.798.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,06 pct. siden mar. 2021
250k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20213.196.000 kr.30. dec. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat5.798.002 kr.Markedet · 1992731.390 kr.Markedet · 1993587.728 kr.Markedet · 1994685.174 kr.Markedet · 1995756.024 kr.Markedet · 1996802.785 kr.Markedet · 1997465.866 kr.Markedet · 19981.012.828 kr.Markedet · 1999892.274 kr.Markedet · 20001.196.275 kr.Markedet · 20011.035.391 kr.Markedet · 20021.285.328 kr.Markedet · 2003941.869 kr.Markedet · 20041.235.297 kr.Markedet · 20051.614.835 kr.Markedet · 20062.622.540 kr.Markedet · 20071.888.861 kr.Markedet · 20081.842.972 kr.Markedet · 20091.580.609 kr.Markedet · 20101.927.556 kr.Markedet · 20111.883.956 kr.Markedet · 20122.020.315 kr.Markedet · 20131.768.525 kr.Markedet · 20142.702.328 kr.Markedet · 20152.021.841 kr.Markedet · 20162.204.743 kr.Markedet · 20172.075.687 kr.Markedet · 20182.582.428 kr.Markedet · 20192.465.253 kr.Markedet · 20203.080.449 kr.Markedet · 20213.063.772 kr.Markedet · 20223.183.672 kr.Markedet · 20232.928.721 kr.Markedet · 20243.119.471 kr.Markedet · 20253.958.989 kr.Markedet · 20264.018.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.196.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.798.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.196.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²39 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²184 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²69 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²130 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²368 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²
Sneppevej 17
8250 Egå		105 m²247 m04-06-20265.265.000 kr.50.143 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²513 m24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²
Sneppevej 25
8250 Egå		115 m²340 m27-05-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²
Bjergfyrvej 2
8250 Egå		101 m²229 m07-07-20253.595.000 kr.35.594 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²268 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden