Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Klirevej 8

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.072 kr/m².5.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlirevej gns: 49.117 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.926.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,10 pct. siden sep. 2021
336k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat6.926.952 kr.Markedet · 1992986.370 kr.Markedet · 1993792.624 kr.Markedet · 1994924.042 kr.Markedet · 19951.019.592 kr.Markedet · 19961.082.655 kr.Markedet · 1997628.278 kr.Markedet · 19981.365.924 kr.Markedet · 19991.203.342 kr.Markedet · 20001.613.325 kr.Markedet · 20011.396.353 kr.Markedet · 20021.733.424 kr.Markedet · 20031.270.227 kr.Markedet · 20041.665.951 kr.Markedet · 20052.177.805 kr.Markedet · 20063.536.820 kr.Markedet · 20072.547.363 kr.Markedet · 20082.485.476 kr.Markedet · 20092.131.647 kr.Markedet · 20102.599.548 kr.Markedet · 20112.540.748 kr.Markedet · 20122.724.645 kr.Markedet · 20132.385.075 kr.Markedet · 20143.644.424 kr.Markedet · 20152.726.703 kr.Markedet · 20162.973.369 kr.Markedet · 20172.799.321 kr.Markedet · 20183.482.724 kr.Markedet · 20193.324.699 kr.Markedet · 20204.154.367 kr.Markedet · 20214.131.876 kr.Markedet · 20224.293.576 kr.Markedet · 20233.949.743 kr.Markedet · 20244.206.993 kr.Markedet · 20255.339.187 kr.Markedet · 20265.419.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.926.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²42 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²33 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²97 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²80 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Klirevej 3
8250 Egå		109 m²102 m24-09-20265.875.000 kr.53.899 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²29 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²282 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²318 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²482 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²725 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden