Klirevej 9

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.162 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.584 kr/m².2.120.650 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.000.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,16 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	473 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	325 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	69 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	202 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	202 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	313 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	518 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²
Stenvendervej 4 4400 Kalundborg	51 m²	102 m	21-08-2026	1.710.000 kr.	33.529 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	292 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Mejsevej 2 4400 Kalundborg	50 m²	383 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu