Klitgryden 1, Vedersø

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.419 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 86 m².1.880.906 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.028.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,58 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	428 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	257 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	257 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	630 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	357 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	801 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	527 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	417 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	441 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	747 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu