Klitgryden 5, Vedersø

Fritidshus · 85 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.425 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 85 m².1.860.820 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.945.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,55 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	520 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	428 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	337 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	337 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	758 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	434 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	724 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	461 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	476 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	839 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu