Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Klithavevej 6A

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.562 kr/m².3.145.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.935.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden aug. 2018
131k905k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.850.000 kr.31. jul. 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat2.935.596 kr.Markedet · 1992451.848 kr.Markedet · 1993559.048 kr.Markedet · 1994596.032 kr.Markedet · 1995394.094 kr.Markedet · 1996423.976 kr.Markedet · 1997478.514 kr.Markedet · 1998553.420 kr.Markedet · 1999549.400 kr.Markedet · 20001.264.692 kr.Markedet · 2001512.148 kr.Markedet · 2002600.856 kr.Markedet · 2003682.998 kr.Markedet · 2004765.676 kr.Markedet · 2005150.750 kr.Markedet · 20061.348.308 kr.Markedet · 2007903.696 kr.Markedet · 2008614.122 kr.Markedet · 20091.116.622 kr.Markedet · 2010382.838 kr.Markedet · 2011614.122 kr.Markedet · 2012946.040 kr.Markedet · 2013818.874 kr.Markedet · 2014665.578 kr.Markedet · 2015988.518 kr.Markedet · 2016961.718 kr.Markedet · 2017816.328 kr.Markedet · 20181.281.710 kr.Markedet · 2019866.444 kr.Markedet · 20201.182.818 kr.Markedet · 2021815.792 kr.Markedet · 20221.260.002 kr.Markedet · 20232.024.874 kr.Markedet · 20243.111.212 kr.Markedet · 20251.969.264 kr.Markedet · 20262.535.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²224 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Kirkegade 1
9480 Løkken		138 m²240 m20-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Kirkegade 6A
9480 Løkken		140 m²221 m11-12-20234.100.000 kr.29.286 kr./m²
Josefines Have 13
9480 Løkken		135 m²546 m02-10-20263.175.000 kr.23.519 kr./m²
Nansensvej 9
9480 Løkken		136 m²501 m13-03-20263.675.000 kr.27.022 kr./m²
Nordlysvej 17B
9480 Løkken		136 m²539 m22-07-20263.231.500 kr.23.761 kr./m²
Furrebyvej 10
9480 Løkken		134 m²718 m10-04-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Nordlysvej 9
9480 Løkken		130 m²489 m01-02-20263.995.000 kr.30.731 kr./m²
Damgårdsvej 30
9480 Løkken		128 m²382 m15-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Strandstien 5
9480 Løkken		125 m²207 m11-08-20254.250.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden