Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Klithavevej 8

Villa · 113 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.753 kr/m².2.206.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+602,85 pct. siden sep. 2016
111k763k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.900.000 kr.31. dec. 2021300.000 kr.I dag · vores estimat2.108.546 kr.Markedet · 1992381.036 kr.Markedet · 1993471.436 kr.Markedet · 1994502.624 kr.Markedet · 1995332.333 kr.Markedet · 1996357.532 kr.Markedet · 1997403.523 kr.Markedet · 1998466.690 kr.Markedet · 1999463.300 kr.Markedet · 20001.066.494 kr.Markedet · 2001431.886 kr.Markedet · 2002506.692 kr.Markedet · 2003575.961 kr.Markedet · 2004645.682 kr.Markedet · 2005127.125 kr.Markedet · 20061.137.006 kr.Markedet · 2007762.072 kr.Markedet · 2008517.879 kr.Markedet · 2009941.629 kr.Markedet · 2010322.841 kr.Markedet · 2011517.879 kr.Markedet · 2012797.780 kr.Markedet · 2013690.543 kr.Markedet · 2014561.271 kr.Markedet · 2015833.601 kr.Markedet · 2016811.001 kr.Markedet · 2017688.396 kr.Markedet · 20181.080.845 kr.Markedet · 2019730.658 kr.Markedet · 2020997.451 kr.Markedet · 2021687.944 kr.Markedet · 20221.062.539 kr.Markedet · 20231.707.543 kr.Markedet · 20242.623.634 kr.Markedet · 20251.660.648 kr.Markedet · 20262.138.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken		117 m²316 m29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²416 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²306 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Nordlysvej 18
9480 Løkken		120 m²546 m26-02-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Strandstien 5
9480 Løkken		125 m²202 m11-08-20254.250.000 kr.34.000 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²783 m09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Brændingen 42B
9480 Løkken		110 m²906 m05-12-20231.760.000 kr.16.000 kr./m²
Aavej 27
9480 Løkken		117 m²846 m01-07-20262.312.000 kr.19.761 kr./m²
Kærvej 2
9480 Løkken		118 m²812 m03-06-2026950.000 kr.8.051 kr./m²
Josefines Have 17
9480 Løkken		122 m²531 m22-12-20242.290.000 kr.18.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden