Klitkammen 2, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 130 m².4.047.030 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.749.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,46 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	53 m	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	116 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	464 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	551 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	638 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	119 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	667 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	684 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	814 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	89 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu