Klitmarken 12, Bratten

Fritidshus · 147 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.557 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 147 m².2.801.232 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.079.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,10 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 980.277 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg980.277 kr.
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	109 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Nørtvedvej 60 9970 Strandby	150 m²	549 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Møjen 22, Bratten 9970 Strandby	143 m²	508 m	02-09-2025	4.048.000 kr.	28.308 kr./m²
Nørtvedvej 54 9970 Strandby	150 m²	638 m	11-10-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Sennepsmarken 12, Bratten 9970 Strandby	156 m²	400 m	10-07-2026	610.000 kr.	3.910 kr./m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	491 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	674 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	430 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	443 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	156 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu