Klitmarken 5, Asdal

Fritidshus · 67 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 67 m².1.039.706 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering967.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	207 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal 9850 Hirtshals	99 m²	182 m	09-04-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	150 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Sandvejen 17, Asdal 9850 Hirtshals	71 m²	327 m	11-05-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Tjørneklitten 13, Asdal 9850 Hirtshals	74 m²	334 m	25-08-2026	1.065.000 kr.	14.392 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	970 m	20-01-2024	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	355 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	1,1 km	12-11-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	110 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	334 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu