Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Klitrose Alle 14

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 571 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
571 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.091 kr/m².7.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.952.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden aug. 2020
637k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat6.952.299 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993637.140 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995916.160 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.120.420 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.787.380 kr.Markedet · 20011.848.840 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.717.660 kr.Markedet · 20041.977.780 kr.Markedet · 20052.272.060 kr.Markedet · 20062.848.860 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.294.760 kr.Markedet · 20092.292.080 kr.Markedet · 20102.211.300 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.214.660 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.119.340 kr.Markedet · 20163.833.620 kr.Markedet · 20173.615.080 kr.Markedet · 20183.652.180 kr.Markedet · 20193.870.580 kr.Markedet · 20204.044.880 kr.Markedet · 20214.846.100 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.388.860 kr.Markedet · 20244.894.680 kr.Markedet · 20255.315.800 kr.Markedet · 20265.521.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.952.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²54 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²184 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²166 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²125 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²80 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²407 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²330 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²196 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²778 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²663 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden