Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Klitrose Alle 16

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.902 kr/m².6.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.321.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden sep. 2022
569k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20225.895.000 kr.I dag · vores estimat6.321.149 kr.Markedet · 1992877.250 kr.Markedet · 1993568.875 kr.Markedet · 1994819.500 kr.Markedet · 1995818.000 kr.Markedet · 1996831.625 kr.Markedet · 19971.000.375 kr.Markedet · 19981.313.000 kr.Markedet · 19991.383.125 kr.Markedet · 20001.595.875 kr.Markedet · 20011.650.750 kr.Markedet · 20021.658.750 kr.Markedet · 20031.533.625 kr.Markedet · 20041.765.875 kr.Markedet · 20052.028.625 kr.Markedet · 20062.543.625 kr.Markedet · 20072.955.125 kr.Markedet · 20082.941.750 kr.Markedet · 20092.046.500 kr.Markedet · 20101.974.375 kr.Markedet · 20112.174.000 kr.Markedet · 20121.832.875 kr.Markedet · 20131.977.375 kr.Markedet · 20142.381.000 kr.Markedet · 20152.785.125 kr.Markedet · 20163.422.875 kr.Markedet · 20173.227.750 kr.Markedet · 20183.260.875 kr.Markedet · 20193.455.875 kr.Markedet · 20203.611.500 kr.Markedet · 20214.326.875 kr.Markedet · 20224.666.750 kr.Markedet · 20233.918.625 kr.Markedet · 20244.370.250 kr.Markedet · 20254.746.250 kr.Markedet · 20264.930.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.321.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²303 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²134 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²362 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²379 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²405 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²350 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²544 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²111 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²700 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²639 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden