Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 14A

Villa · 170 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,82 pct. siden feb. 2018
657k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat2.526.198 kr.Markedet · 1992729.980 kr.Markedet · 1993744.260 kr.Markedet · 1994795.600 kr.Markedet · 1995848.640 kr.Markedet · 1996880.940 kr.Markedet · 1997963.730 kr.Markedet · 1998857.990 kr.Markedet · 19991.150.390 kr.Markedet · 20001.020.340 kr.Markedet · 20011.041.420 kr.Markedet · 2002978.690 kr.Markedet · 20031.154.980 kr.Markedet · 20041.135.090 kr.Markedet · 20051.321.920 kr.Markedet · 20061.332.630 kr.Markedet · 20071.781.600 kr.Markedet · 20081.766.470 kr.Markedet · 20091.718.530 kr.Markedet · 20101.633.020 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.717.170 kr.Markedet · 20131.539.350 kr.Markedet · 20141.595.450 kr.Markedet · 20151.749.980 kr.Markedet · 20161.646.960 kr.Markedet · 20171.474.920 kr.Markedet · 20181.600.380 kr.Markedet · 20191.778.540 kr.Markedet · 20202.232.100 kr.Markedet · 20212.396.660 kr.Markedet · 20222.504.440 kr.Markedet · 20232.395.130 kr.Markedet · 20242.646.560 kr.Markedet · 20252.456.670 kr.Markedet · 20262.406.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²62 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²146 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²152 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²73 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²163 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²87 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²113 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²117 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²97 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²97 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden