Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 33

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.933.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,49 pct. siden jun. 2019
676k1,2M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20191.190.000 kr.I dag · vores estimat2.933.215 kr.Markedet · 1992751.450 kr.Markedet · 1993766.150 kr.Markedet · 1994819.000 kr.Markedet · 1995873.600 kr.Markedet · 1996906.850 kr.Markedet · 1997992.075 kr.Markedet · 1998883.225 kr.Markedet · 19991.184.225 kr.Markedet · 20001.050.350 kr.Markedet · 20011.072.050 kr.Markedet · 20021.007.475 kr.Markedet · 20031.188.950 kr.Markedet · 20041.168.475 kr.Markedet · 20051.360.800 kr.Markedet · 20061.371.825 kr.Markedet · 20071.834.000 kr.Markedet · 20081.818.425 kr.Markedet · 20091.769.075 kr.Markedet · 20101.681.050 kr.Markedet · 20111.531.250 kr.Markedet · 20121.767.675 kr.Markedet · 20131.584.625 kr.Markedet · 20141.642.375 kr.Markedet · 20151.801.450 kr.Markedet · 20161.695.400 kr.Markedet · 20171.518.300 kr.Markedet · 20181.647.450 kr.Markedet · 20191.830.850 kr.Markedet · 20202.297.750 kr.Markedet · 20212.467.150 kr.Markedet · 20222.578.100 kr.Markedet · 20232.465.575 kr.Markedet · 20242.724.400 kr.Markedet · 20252.528.925 kr.Markedet · 20262.476.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.190.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²49 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²137 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²148 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²51 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²152 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²65 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²109 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²98 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²84 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²84 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden