Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Klitrosevej 36

Fritidshus · 66 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.471 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.460 kr/m².2.392.925 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.450.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,41 pct. siden nov. 2025
159k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat2.450.589 kr.Markedet · 1992381.546 kr.Markedet · 1993299.970 kr.Markedet · 1994286.572 kr.Markedet · 1995246.180 kr.Markedet · 1996166.584 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 1998283.008 kr.Markedet · 1999414.942 kr.Markedet · 2000291.720 kr.Markedet · 2001408.870 kr.Markedet · 2002534.534 kr.Markedet · 2003662.904 kr.Markedet · 2004877.470 kr.Markedet · 20051.182.588 kr.Markedet · 20061.245.156 kr.Markedet · 20071.614.888 kr.Markedet · 20081.441.770 kr.Markedet · 2009825.000 kr.Markedet · 2010796.488 kr.Markedet · 20111.012.506 kr.Markedet · 2012862.818 kr.Markedet · 2013811.602 kr.Markedet · 2014781.506 kr.Markedet · 2015813.978 kr.Markedet · 20161.047.420 kr.Markedet · 20171.072.500 kr.Markedet · 2018883.938 kr.Markedet · 20191.078.308 kr.Markedet · 20201.477.938 kr.Markedet · 20212.061.114 kr.Markedet · 20222.077.086 kr.Markedet · 20231.925.418 kr.Markedet · 20241.842.918 kr.Markedet · 20252.092.200 kr.Markedet · 20262.295.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2000Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 25
3300 Frederiksværk
60 m²175 m07-05-20261.725.000 kr.28.750 kr./m²
Klitrosevej 39
3300 Frederiksværk
75 m²120 m27-02-20253.905.000 kr.52.067 kr./m²
Klitrosevej 29
3300 Frederiksværk
44 m²216 m23-03-20241.995.000 kr.45.341 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk
105 m²289 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Klitrosevej 7
3300 Frederiksværk
113 m²270 m25-09-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
65 m²446 m16-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Søhøjvej 11
3300 Frederiksværk
69 m²223 m21-05-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Revlingsvinget 10
3300 Frederiksværk
67 m²487 m13-05-20263.205.000 kr.47.836 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
63 m²283 m21-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Frederiksværkvej 166, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
64 m²748 m06-08-20241.374.250 kr.21.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden