Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Klitrosevej 4, Tversted

Fritidshus · 64 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.522 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 64 m².1.270.464 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.287.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,70 pct. siden dec. 1996
72k463k855k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1996611.000 kr.I dag · vores estimat1.287.366 kr.Markedet · 1992312.192 kr.Markedet · 1993360.512 kr.Markedet · 199472.256 kr.Markedet · 1995355.584 kr.Markedet · 1996256.960 kr.Markedet · 1997357.184 kr.Markedet · 1998184.448 kr.Markedet · 1999452.160 kr.Markedet · 2000279.936 kr.Markedet · 2001537.792 kr.Markedet · 2002450.112 kr.Markedet · 2003304.384 kr.Markedet · 20041.102.720 kr.Markedet · 2005179.584 kr.Markedet · 20061.221.248 kr.Markedet · 20071.286.272 kr.Markedet · 20081.021.888 kr.Markedet · 20091.054.144 kr.Markedet · 2010974.976 kr.Markedet · 20111.078.080 kr.Markedet · 20121.055.936 kr.Markedet · 20131.180.864 kr.Markedet · 20141.049.984 kr.Markedet · 20151.128.192 kr.Markedet · 2016452.288 kr.Markedet · 2017905.280 kr.Markedet · 2018755.456 kr.Markedet · 2019983.616 kr.Markedet · 20201.155.584 kr.Markedet · 20211.332.352 kr.Markedet · 20221.338.880 kr.Markedet · 20231.515.904 kr.Markedet · 20241.140.608 kr.Markedet · 20251.224.000 kr.Markedet · 20261.236.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1996 · Alm. Salg
611.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg611.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²30 m04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²173 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²192 m22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²320 m08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²488 m15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²306 m01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²224 m22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²548 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²854 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²605 m05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden