Klitrosevej 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.116 kr/m².1.529.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 20.599 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.415.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,01 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 171.193 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel171.193 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	198 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	79 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	173 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	285 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	343 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	511 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	685 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	493 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	246 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	554 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu