Klitrosevej 9

Fritidshus · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.786 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.919 kr/m².4.449.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitrosevej gns: 83.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+84,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.532.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,95 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2010Ombygning
2009jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	210 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	221 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	98 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	638 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	229 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	546 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	202 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	272 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	234 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	1,2 km	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu