Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Klitvejen 12

Fritidshus · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.281 kr/m².3.626.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 45.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²+32,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.893.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden nov. 2004
340k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2004850.000 kr.31. dec. 20203.050.000 kr.30. apr. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.893.877 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993589.375 kr.Markedet · 1994480.125 kr.Markedet · 1995694.830 kr.Markedet · 1996680.455 kr.Markedet · 1997521.295 kr.Markedet · 1998872.850 kr.Markedet · 1999639.515 kr.Markedet · 20001.139.190 kr.Markedet · 2001966.345 kr.Markedet · 20021.381.725 kr.Markedet · 20031.258.330 kr.Markedet · 20041.423.930 kr.Markedet · 20051.423.585 kr.Markedet · 20061.492.815 kr.Markedet · 20072.501.940 kr.Markedet · 20082.068.850 kr.Markedet · 20091.624.145 kr.Markedet · 20101.586.770 kr.Markedet · 20112.003.760 kr.Markedet · 20122.125.085 kr.Markedet · 20131.375.515 kr.Markedet · 20141.695.560 kr.Markedet · 20151.690.615 kr.Markedet · 20162.389.585 kr.Markedet · 20171.961.325 kr.Markedet · 20182.684.215 kr.Markedet · 20191.861.620 kr.Markedet · 20202.311.500 kr.Markedet · 20212.776.675 kr.Markedet · 20222.957.110 kr.Markedet · 20233.497.840 kr.Markedet · 20242.800.595 kr.Markedet · 20253.323.615 kr.Markedet · 20263.229.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvejen 33
9492 Blokhus		116 m²215 m24-04-20254.198.000 kr.36.190 kr./m²
Klitvejen 16
9492 Blokhus		96 m²42 m30-01-20244.098.000 kr.42.688 kr./m²
Klitvejen 25
9492 Blokhus		80 m²128 m09-01-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Klitvejen 17
9492 Blokhus		75 m²69 m06-09-20263.495.000 kr.46.600 kr./m²
Klitvejen 50
9492 Blokhus		70 m²718 m25-05-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Klitvejen 44
9492 Blokhus		62 m²628 m02-04-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²
Nørresundbyvej 8
9492 Blokhus		112 m²281 m19-06-20265.075.000 kr.45.312 kr./m²
Vigen 2
9492 Blokhus		115 m²612 m13-10-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Pirupshvarrevej 20
9492 Blokhus		113 m²553 m24-07-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Ankerhusvej 38
9492 Blokhus		112 m²505 m14-09-20253.750.000 kr.33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden