Klitvejen 91C

Fritidshus · 110 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1522 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.254 kr/m².3.621.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 45.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+31,00 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.010.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2012 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
2003Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	570 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	785 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	743 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	661 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	191 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	749 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	226 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	287 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	514 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	519 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu