Klodevej 27, Dråby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 60 m².1.495.260 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,85 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	366 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	268 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	438 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	753 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	426 m	27-01-2025	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	574 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	929 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	879 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	634 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	641 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu