Kløften 2, Høruphav, 6470 Sydals — Villa · 204 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 204 m².2.759.916 kr.
2Vores vurdering2.607.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,72 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	560 m	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Toften 39, Høruphav 6470 Sydals	190 m²	139 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	633 m	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav 6470 Sydals	193 m²	383 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	8.549 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav 6470 Sydals	211 m²	586 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav 6470 Sydals	200 m²	747 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav 6470 Sydals	198 m²	677 m	05-05-2025	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav 6470 Sydals	191 m²	634 m	16-02-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	866 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav 6470 Sydals	225 m²	447 m	25-11-2024	3.295.000 kr.	14.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu