Klør-Fire 8, Brunsnæs

Villa · 120 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1855, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.650 kr/m².1.302.500 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.749.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
Ombygning
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	2,6 km	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Vibevej 3 6310 Broager	119 m²	2,7 km	27-08-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	2,9 km	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	3,0 km	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	3,0 km	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	119 m²	3,1 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	2,5 km	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	3,2 km	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	2,8 km	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	2,9 km	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu