Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6740 Bramming

Kløvborgvej 2, Darum Mark

Villa · 130 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 48.721 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
48721 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².1.555.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 323% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.246.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+87,19 pct. siden dec. 2020
149k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20203.935.000 kr.1. nov. 20223.900.000 kr.14. dec. 2024283.500 kr.15. okt. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.246.275 kr.Markedet · 1992502.320 kr.Markedet · 1993558.090 kr.Markedet · 1994608.920 kr.Markedet · 1995223.340 kr.Markedet · 1996332.800 kr.Markedet · 1997630.760 kr.Markedet · 1998414.180 kr.Markedet · 1999768.170 kr.Markedet · 2000757.770 kr.Markedet · 2001887.250 kr.Markedet · 2002703.560 kr.Markedet · 2003948.090 kr.Markedet · 20041.027.910 kr.Markedet · 2005843.440 kr.Markedet · 20061.130.610 kr.Markedet · 20071.054.170 kr.Markedet · 20081.098.240 kr.Markedet · 20091.061.060 kr.Markedet · 2010453.440 kr.Markedet · 20111.685.710 kr.Markedet · 2012802.490 kr.Markedet · 2013984.750 kr.Markedet · 2014707.720 kr.Markedet · 20151.083.810 kr.Markedet · 20161.128.920 kr.Markedet · 20171.351.610 kr.Markedet · 20181.410.760 kr.Markedet · 20191.348.230 kr.Markedet · 20201.455.220 kr.Markedet · 20211.544.660 kr.Markedet · 20221.702.740 kr.Markedet · 20231.695.590 kr.Markedet · 20241.626.950 kr.Markedet · 20251.662.180 kr.Markedet · 20261.541.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
3.935.000 kr.
1. nov. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
283.500 kr.
15. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.200.000 kr.
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026283.500 kr.
  • 2022nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.900.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.935.000 kr.
  • 2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østertoften 19, St Darum
6740 Bramming		130 m²1,4 km06-11-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum
6740 Bramming		140 m²754 m07-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum
6740 Bramming		131 m²1,4 km13-05-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Østertoften 3, St Darum
6740 Bramming		127 m²1,3 km03-07-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum
6740 Bramming		130 m²1,6 km21-01-20251.425.000 kr.10.962 kr./m²
Østertoften 21, St Darum
6740 Bramming		136 m²1,3 km14-11-20251.655.000 kr.12.169 kr./m²
Dalshøjvej 4, Dalshøj
6740 Bramming		129 m²1,8 km25-11-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Østertoften 71, St Darum
6740 Bramming		142 m²1,2 km12-09-20241.998.000 kr.14.070 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum
6740 Bramming		123 m²1,7 km05-05-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum
6740 Bramming		138 m²1,8 km14-07-20261.648.000 kr.11.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden