Kløverager 9

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.670 kr/m².4.329.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.225.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.225.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2023okt.Ejerskifte4.350.000 kr.
2015majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	45 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	45 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 21 2670 Greve	175 m²	106 m	19-09-2024	4.830.000 kr.	27.600 kr./m²
Nældebjerg Alle 6 2670 Greve	122 m²	198 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	232 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	232 m	22-06-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	142 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	502 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Blågårdsvænget 36 2670 Greve	124 m²	429 m	10-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	544 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu