Kløverbakken 1

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².1.883.750 kr.
2Vores vurdering3.012.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,31 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020875.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	175 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Kløverbakken 24 6800 Varde	200 m²	183 m	24-07-2024	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Kløverbakken 5 6800 Varde	110 m²	35 m	14-06-2024	1.062.500 kr.	9.659 kr./m²
Kløverbakken 4 6800 Varde	94 m²	41 m	24-01-2024	2.135.000 kr.	22.713 kr./m²
Vibevej 4, Varde 6800 Varde	163 m²	134 m	07-11-2024	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Birkevænget 1 6800 Varde	162 m²	189 m	05-11-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Vibevej 6, Varde 6800 Varde	165 m²	149 m	21-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Dybdalsvej 2 6800 Varde	156 m²	55 m	24-07-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Rosenvænget 27 6800 Varde	165 m²	303 m	15-03-2024	1.525.000 kr.	9.242 kr./m²
Nordre Boulevard 4 6800 Varde	164 m²	371 m	21-01-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu