Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kløverbakken 11

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløverbakken gns: 14.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,99 pct. siden jun. 1999
380k689k998k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1999874.229 kr.I dag · vores estimat1.346.196 kr.Markedet · 1992524.286 kr.Markedet · 1993538.146 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995505.386 kr.Markedet · 1996606.312 kr.Markedet · 1997596.484 kr.Markedet · 1998669.690 kr.Markedet · 1999782.712 kr.Markedet · 2000557.172 kr.Markedet · 2001615.258 kr.Markedet · 2002745.542 kr.Markedet · 2003778.806 kr.Markedet · 2004890.820 kr.Markedet · 2005829.080 kr.Markedet · 20061.042.272 kr.Markedet · 20071.001.448 kr.Markedet · 20081.376.550 kr.Markedet · 2009994.770 kr.Markedet · 20101.142.568 kr.Markedet · 20111.106.658 kr.Markedet · 20121.088.892 kr.Markedet · 20131.121.148 kr.Markedet · 20141.013.166 kr.Markedet · 20151.033.578 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 2017786.114 kr.Markedet · 2018947.394 kr.Markedet · 2019960.372 kr.Markedet · 20201.223.208 kr.Markedet · 20211.218.672 kr.Markedet · 20221.038.870 kr.Markedet · 20231.314.180 kr.Markedet · 20241.161.468 kr.Markedet · 20251.156.302 kr.Markedet · 20261.414.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg
874.229 kr.
I dag · vores estimat
1.346.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, andet874.229 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²35 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²83 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kløverbakken 13
8500 Grenaa		115 m²20 m07-03-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²264 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²148 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²437 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Æblerosevej 59
8500 Grenaa		123 m²386 m03-07-20241.175.000 kr.9.553 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²242 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Humlevej 6
8500 Grenaa		126 m²656 m20-02-20251.475.000 kr.11.706 kr./m²
Anemonevej 22
8500 Grenaa		124 m²532 m03-03-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden