Kløvermarken 1

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.321 kr/m².1.406.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 9.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 10.622 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.330.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	32 m	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	96 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	36 m	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	118 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	45 m	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	153 m	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	108 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	130 m	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	582 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	428 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu