Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 16

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.596 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,18 pct. siden dec. 2005
642k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2005675.000 kr.I dag · vores estimat2.809.235 kr.Markedet · 1992795.800 kr.Markedet · 19931.067.800 kr.Markedet · 1994947.200 kr.Markedet · 1995841.400 kr.Markedet · 1996830.400 kr.Markedet · 19971.209.800 kr.Markedet · 19981.136.200 kr.Markedet · 19991.311.400 kr.Markedet · 20001.103.800 kr.Markedet · 20011.400.400 kr.Markedet · 20021.520.000 kr.Markedet · 20031.242.600 kr.Markedet · 20041.461.800 kr.Markedet · 20051.422.600 kr.Markedet · 2006944.600 kr.Markedet · 20072.185.200 kr.Markedet · 20081.942.600 kr.Markedet · 20091.810.400 kr.Markedet · 20101.649.000 kr.Markedet · 20111.923.000 kr.Markedet · 20121.994.800 kr.Markedet · 20131.865.000 kr.Markedet · 20142.058.800 kr.Markedet · 20152.065.800 kr.Markedet · 20161.698.200 kr.Markedet · 20172.517.800 kr.Markedet · 20182.438.000 kr.Markedet · 20191.926.200 kr.Markedet · 20202.523.200 kr.Markedet · 20212.429.800 kr.Markedet · 20222.742.600 kr.Markedet · 20233.013.000 kr.Markedet · 20243.188.400 kr.Markedet · 20252.755.400 kr.Markedet · 20262.205.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet675.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²54 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²109 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²318 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²62 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²267 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²592 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²592 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²556 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²767 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²720 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden