Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 28

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².2.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.418.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,81 pct. siden dec. 1997
469k956k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 1997655.799 kr.I dag · vores estimat2.418.637 kr.Markedet · 1992580.934 kr.Markedet · 1993779.494 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995614.222 kr.Markedet · 1996606.192 kr.Markedet · 1997883.154 kr.Markedet · 1998829.426 kr.Markedet · 1999957.322 kr.Markedet · 2000805.774 kr.Markedet · 20011.022.292 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 2003907.098 kr.Markedet · 20041.067.114 kr.Markedet · 20051.038.498 kr.Markedet · 2006689.558 kr.Markedet · 20071.595.196 kr.Markedet · 20081.418.098 kr.Markedet · 20091.321.592 kr.Markedet · 20101.203.770 kr.Markedet · 20111.403.790 kr.Markedet · 20121.456.204 kr.Markedet · 20131.361.450 kr.Markedet · 20141.502.924 kr.Markedet · 20151.508.034 kr.Markedet · 20161.239.686 kr.Markedet · 20171.837.994 kr.Markedet · 20181.779.740 kr.Markedet · 20191.406.126 kr.Markedet · 20201.841.936 kr.Markedet · 20211.773.754 kr.Markedet · 20222.002.098 kr.Markedet · 20232.199.490 kr.Markedet · 20242.327.532 kr.Markedet · 20252.011.442 kr.Markedet · 20261.609.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1997 · Alm. Salg
655.799 kr.
I dag · vores estimat
2.418.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg655.799 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²199 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²181 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²132 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²42 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²83 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²243 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²278 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²325 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²172 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²64 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden