Kløvermarken 31

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.228 kr/m².2.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.016.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 27 7500 Holstebro	186 m²	50 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	281 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	281 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Poppel Alle 65 7500 Holstebro	174 m²	316 m	24-12-2023	3.115.000 kr.	17.902 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	192 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	448 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	351 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	88 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	525 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	511 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu