Kløvermarken 4

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.062 kr/m².1.429.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2025dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	82 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	162 m	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	454 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	67 m	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	212 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	139 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	68 m	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	136 m	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Vestergade 39 6771 Gredstedbro	212 m²	439 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	12.854 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	110 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu