Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 4

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.631 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,51 pct. siden maj 2001
427k878k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001895.000 kr.I dag · vores estimat2.233.123 kr.Markedet · 1992529.207 kr.Markedet · 1993710.087 kr.Markedet · 1994629.888 kr.Markedet · 1995559.531 kr.Markedet · 1996552.216 kr.Markedet · 1997804.517 kr.Markedet · 1998755.573 kr.Markedet · 1999872.081 kr.Markedet · 2000734.027 kr.Markedet · 2001931.266 kr.Markedet · 20021.010.800 kr.Markedet · 2003826.329 kr.Markedet · 2004972.097 kr.Markedet · 2005946.029 kr.Markedet · 2006628.159 kr.Markedet · 20071.453.158 kr.Markedet · 20081.291.829 kr.Markedet · 20091.203.916 kr.Markedet · 20101.096.585 kr.Markedet · 20111.278.795 kr.Markedet · 20121.326.542 kr.Markedet · 20131.240.225 kr.Markedet · 20141.369.102 kr.Markedet · 20151.373.757 kr.Markedet · 20161.129.303 kr.Markedet · 20171.674.337 kr.Markedet · 20181.621.270 kr.Markedet · 20191.280.923 kr.Markedet · 20201.677.928 kr.Markedet · 20211.615.817 kr.Markedet · 20221.823.829 kr.Markedet · 20232.003.645 kr.Markedet · 20242.120.286 kr.Markedet · 20251.832.341 kr.Markedet · 20261.466.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²64 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²391 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²236 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²443 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²180 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²32 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²125 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²300 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²159 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²599 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden